Problemlos kaufen mit einem guten Gefühl
Ob Eigenheim, Geschäftsräume oder als sichere Investition: Eine Immobilie zu erwerben ist ein großer Schritt. Beim Kauf eines Hauses sollten Sie sich sicher sein, dass das Objekt passend ist und sich in einem guten Zustand befindet. Ansonsten kann es passieren, dass Sie viel Geld in eine stark sanierungsbedürftige Immobilie investieren. Kosten, die einem schnell über den Kopf wachsen können. Daher sollten Sie einige wichtige Regeln beim Hauskauf beachten und zur Sicherheit einen erfahrenen Bausachverständigen an Ihrer Seite haben.
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Immobilienkauf ohne Risiken
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Unterstützung vom Profi
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Hohe Zufriedenheit
- ca. 620.000 Einwohner
- ca. 217 Fläche in km²
- ca. 2.857 Einwohner pro km²
Düsseldorf – die Metropolregion am Niederrhein
Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens erfreut sich bei Bewohnern und Touristen großer Beliebtheit. Düsseldorf bietet ein reiches Kultur- und Freizeitangebot. Der Großraum Düsseldorf beherbergt viele bekannte und international agierende Unternehmen aus diversen Branchen. Hierzu zählen der Flughafen Düsseldorf, die Rheinmetall AG und die Metro Group. Ob Familien, Paare, Singles oder Unternehmer: In den insgesamt 50 Stadtteilen ist für jeden die richtige Immobilie dabei.
5 Tipps für den Immobilienkauf
Mit unseren Tipps wissen Sie, worauf Sie beim Hauskauf achten müssen.
1.
Fordern Sie bereits vor der Hausbesichtigung das Exposee und die Grundrisszeichnung der Immobilie an. Dadurch erhalten Sie Einblick in wichtige Eckdaten des Hauses.
2.
Informieren Sie sich im Vorfeld über Bausubstanz, Baujahr, energetischen Zustand des Hauses und Verkaufsgrund. Diese Angaben verraten Ihnen bereits, wie sanierungsbedürftig das Objekt sein könnte.
3.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin an einem Werktag bei Tageslicht. So können Sie Lichtverhältnisse im Haus und die Geräuschkulisse der Umgebung besser einschätzen.
4.
Überprüfen Sie den Zustand von Bodenbelägen und Badezimmer sowie weitere Faktoren, die zu hohen Umbaukosten führen könnten. Selbst Kleinigkeiten wie ungünstig gelegene Steckdosen und Lichtschalter verursachen weitere Ausgaben.
5.
Beauftragen Sie einen Experten, der den Wert der Immobilie schätzt. Dieser erkennt mögliche Baumängel und gibt eine realistische Einschätzung des Immobilienwerts.
Unsere Empfehlung
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Karsten Leupold - Dipl.-Bauingenieur (FH)
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